如果想加盟TST开实体店，需要具备以下几点条件：
加盟者需要有一定的资金实力。开一家实体店需要投入一定的资金，包括店面租金、装修费用、设备设施费用等等，而且在初始阶段也需要保持足够的流动资金来应对运营中的各种支出。
加盟者需要具备一定的经营管理能力。开一家实体店不仅仅是投入资金，还需要经营者自身在管理方面有所经验和能力。要想让店铺走向成功，就需要精细化管理和运营策略。
第三，加盟者需要对TST品牌和产品有足够的认识和了解。只有对TST品牌和产品有深入的了解，才能更好地为消费者提供专业化的服务，并且更好地促进销售。
第四，加盟者需要具备较高的敬业精神和服务意识。这是任何一个品牌都非常看重的一点，因为这关系到消费者对品牌形象和信任度的建立。
在加盟前还需要了解TST加盟政策及合作方式，并根据自身条件选择适合自己的方案。要注意签订合同前仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
想要加盟TST开实体店需要有一定资金实力、经营管理能力、品牌认知度、敬业精神和服务意识。只有具备这些条件，才能更好地促进店铺的发展，并推动TST品牌走向成功。