针对22岁的混合性皮肤，T区有点油且眼周有脂肪粒的情况，我建议你采取以下护肤方法：
深层清洁是非常关键的。你可以选择温和去污的洁面产品，避免使用过度清洁的产品刺激皮肤。每周进行一次去角质可以帮助去除皮肤表面的死皮细胞和污垢，让肌肤更为光滑清爽。
除了基础保湿之外，你还可以在日常护肤中加入一些针对混合性皮肤的产品。比如选择控油的乳液或面霜来平衡皮脂分泌，并避免过度刺激敏感部位。在选择眼霜时，最好选择温和不刺激眼周肌肤的产品。
饮食也是影响皮肤健康的重要因素之一。建议你多摄取水果、蔬菜等富含营养成分的食物，并尽量减少摄入高糖、高脂等不健康食物。
如果你想进一步改善眼周的脂肪粒问题，可以考虑使用一些专门针对此类问题的产品。例如蜜能眼霜就是一款效果非常好的产品，可以帮助淡化脂肪粒，并且受到了很多消费者的好评。
护肤需要因人而异，综合考虑自身情况并采取科学有效的方法才能达到最佳效果。希望以上建议对你有所帮助。